1债权-001
青岛领世**公司
面值 4.21亿城市 青岛来源 阿里资产·债权
报
行业简报
行业简报 · 每日更新 · 内容来自公开司法拍卖与债权转让信息
本期2026-09-20（周日） · 政策 1 条 · 市场 15 条 · 法拍精选 5 套 · 债权精选 3 条
信息聚合自公开司法拍卖与债权转让平台 · 仅供参考 · 不构成投资建议
政策
政策速览
最新监管与合规要点 · 每日更新- 1法〔2026〕56号文: 查封期限届满自动解除·需在到期前申请续封
市场
市场分析
资金面 · 法拍与债权转让市场行情 · 每日更新析
山东法拍市场呈现结构性分化态势，住宅商铺供应充足但区域冷热不均。银行不良率微升配合宽松资金面，为不良资产处置创造窗口期，投资者需重点关注济南青岛核心区域优质标的。
商业银行不良率升至1.51%，农商行达2.79%，银行资产质量承压为不良资产市场释放增量供给。
隔夜拆借利率仅1.438%，资金成本处于极低水平，有利于投资者获得低成本杠杆参与法拍投资。
商铺和商业用房占法拍总量近三分之一，反映商业地产去库存压力，投资者需谨慎评估变现能力。
查看支撑数据
- 01隔夜拆借利率: 1.438%
- 02银行不良率: 2026Q1商业银行不良贷款率1.51%（较2025年末+1bp）·不良余额3.7万亿元（+1742亿）·关注类占比2.17%·农商行2.79%最高
- 03拨备覆盖率: 203.14%·拨贷比3.07%（缓冲充足）
- 04净息差: 1.40%（历史低位·同比降幅收窄8bp·2023年来首次明显收窄）·2026Q2机构预测1.38%·贷款加权平均利率3.23%环比+8bp首次上行
- 05山东房价锚(2026年7月): 济南市区12883元/㎡(环比+0.65%·同比-16.9%)·青岛李沧14652元/㎡(环比+1.4%)·临沂市区7943元/㎡(环比-5.79%)·临沂全市6758元/㎡(环比-2.64%)·兰山区6566·北城新区10472
- 06阿里法拍(山东): 480条·16城 分类: 普通住宅101条 | 商铺90条 | 工业用地60条 | 商业用房57条 | 工业用房27条 | 写字楼27条 | 股权20条 | 土地15条
- 07京东法拍(山东): 781条·16城·均折扣79.2%
- 08舜易拍(山东AMC): 总984条·山东284条·不良资产117条
- 09舜易拍不良资产共3笔
- 10银登批量转让: 74笔·总额128.2亿 分布: 个贷42笔·对公31笔·信用卡1笔
- 11交通银行 | 交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心关于2025年第6期个人不良贷款（信用卡透支）转让项目 | 22.0亿
- 12兴业消费金融股份公司 | 兴业消费金融股份公司关于2025年第16期个人不良贷款（个人消费贷款）转让项目 | 17.0亿
- 13交通银行 | 交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心关于2025年第5期个人不良贷款（信用卡透支）转让项目 | 11.0亿
- 14金拍网: 山东31条
- 15今日精选: 法拍522条+债权274条·37城·均折扣74.6%
分析
行业分析
市场观察 · 方法论 · 每日更新- 1今日采集到5篇新文章（2个公众号）:
- 2[保全部] 住建部：房地产市场进入存量时代，二手房交易占比已达52%，全力推动项目公司制、主办银行制和现房销售制三项基础性制度落地实 · 原文2026-09-18
- 3https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUwOTE1MTg2MQ==&mid=2247508006&idx=1&sn=8879f6e807248030fbed90f61cb2a2e1&chksm=f8269ec35d686692b6fa87e3e3e15b72582a464a308c95f267876c87a7a335e5bc4d8be66eb9&scene=126&sessionid=0
- 4[保全部] 新规速递| 银登中心银行业信贷资产流转集中登记细则（银登字〔2026〕24号） · 原文2026-09-14
- 5https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUwOTE1MTg2MQ==&mid=2247507929&idx=2&sn=3e3355565c83f8408727372cf79dfcc5&chksm=f8ec0f07877e5d7aa9fe042ad9ae4ab9c54f0960c5e757b9b6cc404497f12123856529d5580b&scene=126&sessionid=0
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- 8[老冯不良资产实务] 答同行问：八个执行实务问题，我们上门聊了大半天（二） · 原文2026-09-18
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- 10[老冯不良资产实务] 针对重整项目经营场地被占用的专项调查及实施方案 · 原文2026-09-17
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以上内容来自公开司法拍卖与债权转让信息 · 2026-09-20 更新 · 价格与状态以拍卖平台及转让公告原文为准